상가·상업용 부동산 담보대출
상가·상업용 부동산은 임대수익과 공실 리스크, 상권 환금성이 평가의 핵심입니다. 뱅크론은 임대차 현황과 상권을 정리해 수익형 부동산에 적합한 금융기관을 매칭합니다.
상가·상업용 부동산 담보대출 핵심 포인트
- 임대수익·공실률 반영한 현실적 한도 산정
- 상권·낙찰률 근거로 2금융권 한도 극대화
- 사업자 대출과 연계한 운전·시설자금 설계
- 선순위 보유 상가의 후순위 추가 자금
이런 분께 적합합니다
- 상가 임대수익으로 추가 자금을 만들려는 분
- 상업용 부동산 매입 잔금이 필요한 분
- 공실·명도 이슈로 은행에서 거절된 분
- 사업자금과 담보대출을 함께 설계하려는 분
상가·상업용 부동산 담보대출, 진행 가능한 건인지 먼저 확인하세요.
자주 묻는 질문
공실이 있는 상가도 담보대출이 되나요?
가능합니다. 다만 임대수익이 평가에 반영되므로 공실이 많으면 한도가 줄 수 있습니다. 상권과 담보 가치를 근거로 적합한 기관을 찾습니다.
상가담보대출 한도는 얼마나 되나요?
입지·임대수익·선순위에 따라 다르며 통상 시세의 70~80% 범위에서 검토됩니다.
사업자금도 함께 받을 수 있나요?
상가 담보와 사업자 신용·매출을 연계해 운전·시설자금을 함께 설계할 수 있습니다.
상담료가 있나요?
무료 상담이며 중개수수료는 법정 한도 내에서만 발생합니다.