후순위담보대출
이미 담보에 선순위 대출이 설정돼 있어도, 시세 대비 담보 여력이 남아 있다면 후순위로 추가 자금을 만들 수 있습니다. 핵심은 선순위 잔액과 시세를 정확히 계산해 가용 한도를 끌어내는 것입니다.
후순위담보대출 핵심 포인트
- 선순위 잔액·시세 기준 잔여 담보여력 즉시 계산
- 아파트·빌라·오피스텔·상가·토지 모두 후순위 검토
- 기존 대출을 유지한 채 추가 자금만 설계
- 신용·소득이 부족해도 담보 여력 중심 검토
이런 분께 적합합니다
- 선순위가 있어 추가 대출이 막힌 분
- 기존 저금리 대출은 유지하고 추가 자금만 필요한 분
- 급하게 사업·생활 자금이 필요한 분
- 은행에서 추가 대출을 거절당한 분
후순위담보대출, 진행 가능한 건인지 먼저 확인하세요.
자주 묻는 질문
후순위대출은 선순위를 유지하나요?
네. 기존 선순위 대출을 그대로 둔 채 남은 담보 여력만큼 2순위로 추가 자금을 설계합니다. 저금리 선순위를 해지하지 않아도 됩니다.
후순위대출 한도는 어떻게 계산하나요?
시세에서 선순위 잔액과 방공제를 뺀 잔여 여력이 기준입니다. 정확한 가용 한도를 먼저 계산해 드립니다.
금리는 선순위보다 높나요?
후순위는 위험이 높아 통상 연 6%대부터 검토되며, 담보·지역에 따라 달라집니다.
신용이 낮아도 되나요?
담보 여력이 충분하면 신용이 다소 낮아도 진행 가능성이 있습니다.